Jangan Lakukan, 5 Kesalahan Investasi Properti Ini Sering Terjadi! – Investasi properti bisa dibilang populer di kalangan investor. Banyak dari mereka, yang ingin menanamkan dananya di sektor industri ini karena keuntungannya yang terbilang lebih besar daripada instrumen lainnya.

Tapi, bukan menjadi rahasia lagi kalau sektor properti merupakan investasi yang tidak mudah dilakukan.

Salah perhitungan sedikit saja, Anda bisa mengalami kerugian karena nilai properti tidak sesuai dengan keinginan Anda.

Maka dari itu, banyak juga para investor yang tidak berhasil, apalagi saat pertama kali mencobanya.

Nah, ternyata banyak lho beberapa kesalahan yang sering atau umum dilakukan investor properti.

Berikut 5 kesalahan investasi properti yang harus Anda tahu! Jadi, Anda bisa menghindarinya Agar Anda tidak terjebak di dalamnya dan bisa mendapatkan hasil yang diinginkan secara maksimal!


1Salah Tujuan Properti

investasi properti - Pertimbangan Penting Sebelum Investasi Properti - mitos tentang investasi properti - kesalahan investasi properti

Sebenarnya, apa tujuan Anda menjalankan bisnis properti?

Seringkali banyak investor pemula yang melakukan investasi properti dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan besar dengan cepat, padahal hal ini adalah motif yang salah.

Tak ada apa pun yang bisa diwujudkan secara instan dalam waktu singkat. Pastinya, dibutuhkan kesabaran, waktu dan kerja keras untuk bisa menghasilkan keuntungan dari sektor properti.

Baca Juga: Jangan Cuma Beli Rumah sebagai Tempat Tinggal, Ini 3 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan!

Mungkin saja, investasi ini bisa memakan waktu lebih dari satu tahun dan kamu butuh bersabar selama bertahun-tahun.

Sebenarnya, mungkin ada saja investasi yang memberikan Anda keuntungan dengan cepat, tapi jika Anda ingin instrumen seperti itu, investasi properti bukanlah pilihan pas.


2Waktu Pembelian Kurang Tepat

6 Tanda Anda Belum Seharusnya Memiliki Rumah Baru, Jangan Dipaksakan (4) - Jangan Lakukan 7 Kesalahan dalam Menyewakan Properti Anda - kesalahan investasi properti - kesalahan investasi properti - kegagalan bisnis

Tahukah Anda? Saat properti dalam masa peak atau booming, sebenarnya saat itu adalah waktu yang tidak tepat untuk membelinya.

Alasannya karena harganya pasti sudah sangat tinggi ketika seorang investor ingin menjualnya kembali.

Baca Juga: 5 Tips Membeli Apartemen Sebagai Properti Investasi di Masa Depan

Selain itu, investor juga bisa kesulitan mencari pembeli yang berminat secara serius. Hal itu dikarenakan, harga di masa peak akan sulit turun dan bersaing dengan murah.

Maka dari itu, untuk menyiasatinya Anda bisa melakukan pembelian properti, saat pasar tak terlalu ramai atau sepi. Manfaatkanlah momen tersebut dengan baik!


3Tidak Ada Estimasi Biaya

Lebih Baik Beli Rumah Baru atau Rumah Bekas jika Uang Terbatas?

Banyak investor pemula yang kebingungan karena tidak membuat estimasi biaya. Padahal tidak hanya investasi properti, investasi apapun harus direncanakan dengan baik.  Jangan sampai Anda memulai investasi, tanpa persiapan atau rencana jangka panjang.

Paling tidak, Anda harus membuat estimasi biaya operasional dan keuntungan yang didapat. Anda harus tahu, berapa banyak modal yang dibutuhkan untuk bisa balik modal nantinya.

Baca Juga: 5 Mitos Tentang Investasi Properti, Jangan Lagi Dipercaya!

Agar tidak salah estimasi biaya, Anda bisa menghitung nilai properti dalam dua tahun ke depan. Tak hanya itu, Anda juga harus perhitungkan biaya tambahan.

Banyak sekali investor yang hanya menghitung harga rumah tanpa perhatikan biaya tambahan. Biaya tambahan meliputi, biaya listrik, air dan perawatan bangunan.


4Bersikap Egois

cpns-tipu-penipuan-waspada-bahaya-Ini Dia 5 Cara Hindari Penipuan Berkedok Tes CPNS! - kesalahan investasi properti - kesalahan beli rumah

Kesalahan investasi properti selanjutnya adalah bersikap egois. Terkadang, mungkin hal ini tidak disadari oleh para investor.

Saat Anda melakukan investasi properti, Anda akan berhubungan dengan banyak pihak mulai dari agen, bank hingga tukang ledeng, listrik atau pipa. Maka dari itu, jauhi sifat buruk ini saat berinvestasi properti.

Baca Juga: Jangan Lakukan 7 Kesalahan dalam Menyewakan Properti Anda

Cobalah buat kompromi yang baik dengan mereka agar nantinya bisa berjalan mulus.  Selain itu, Anda juga bisa mengasah kemampuan negosiasi Anda.

Tak menutup kemungkinan, nantinya Anda harus pintar-pintar bernegosiasi perihal harga, agar investasi Anda di sektor properti dapat berjalan dengan efektif.


5Tak Mementingkan Kualitas

kesalahan investasi properti

Seringkali, karena ingin cepat mendapatkan untung besar, Anda malah menomor duakan kualitas properti tersebut. Salah satu contohnya adalah dengan memilih bahan bangunan yang paling murah.

Bukan menjadi rahasia kalo harga menentukan kualitas, jadi dengan harga paling murah kemungkinan Anda akan mendapatkan kualitas yang tak begitu baik.

Banyak investor yang berpikir, kalau konsumen tidak menjadikan hal tersebut sebagai hal utama. Padahal, kalau properti Anda mengalami kerusakan dalam waktu dekat misalnya kurang dari satu tahun, kredibiltas menjadi taruhannya.

Tak hanya itu, bisa saja akan banyak juga omongan negatif dari masyarakat dan bukan tidak mungkin untuk disebar di sosial media. Tentunya hal ini menjadikan image Anda turun di mata konsumen.

Investasi properti memang tidak mudah dilakukan, Anda harus benar-benar paham dan mengerti agar tidak melakukan kesalahan investasi properti. Apakah Anda sudah siap?

Jika belum, Anda bisa memilih investasi alternatif seperti Peer-to-Peer Lending (P2P). Bagi Anda yang belum familiar? P2P adalah sebuah platform yang menghubungkan antara Pendana dan Peminjam yang ingin mewujudkan tujuan finansial mereka.

Nah, di KoinWorks, Anda tak perlu keluarkan modal awal yang besar. Cukup hanya dengan Rp100.000 atau kelipatan selanjutnya. Anda juga akan ditawarkan hasil imbal besar hingga 21,32% setiap tahunnya!

Selamat berinvestasi!



Agar kami dapat memahami kebutuhan informasi Anda dengan baik dan menyediakan konten yang berkualitas serta informatif kepada setiap pembaca, mohon luangkan waktu untuk mengisi survey singkat di halaman berikut.

Download Aplikasi KoinWorks

apple app store iosgoogle play store android app

TINGGALKAN KOMENTAR

Please enter your comment!
Please enter your name here

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.