Peluang investasi properti di IKN Nusantara semakin menarik mata banyak pengembang-pengembang besar.
Sebut saja nama-nama seperti Ciputra, Intiland dan, Agung Podomoro, semuanya menyatakan ketertarikan untuk ikut andil dalam mengembangkan bakal calon Ibu Kota baru tersebut.
Hal ini tentu bersahutan dengan masyarakat yang juga sudah memiliki gambaran mengenai peluang investasi properti di sana.
Bahkan, lokasi yang terletak di Penajam Paser Utara ini pun tak luput dari bidikan para pengembang untuk juga menghadirkan pusat perbelanjaan dan mal.
Nah, di bawah ini kita akan kupas faktanya tentang apa saja hal yang perlu kamu ketahui seputar peluang investasi properti di IKN.
Simak ulasannya bersama, ya!
Tahap Pembangunan IKN
Fakta pertama yang perlu kamu ketahui tentang peluang investasi properti di IKN Nusantara adalah tahap pembangunannya.
Ada lima tahap yang dilakukan untuk pembangunan IKN.
Pada 2022 lalu, pemerintah telah melaksanakan tahap dasar pembangunan yang berfokus pada kebutuhan infrastruktur awal meliputi ketersediaan listrik, air dan juga sistem pengelolaan limbah.
Setelah itu, pemerintah juga sudah mulai membangun sarana utama di Ibu Kota, seperti perkantoran untuk ASN dan sebagainya.
Pada tahap dua, pemerintah akan melaksanakannya di tahun 2025 hingga 2029 nanti.
Pembangunannya meliputi transportasi umum dan juga hunian untuk ASN.
Selanjutnya, di tahap tiga pemerintah akan melakukan pembangunan di tahun 2030 sampai 2034 nanti.
Nantinya, pembangunan ini akan mencakup kawasan industri dan transportasi terintegrasi, misalnya kereta akses bandara.
Di tahap empat, yaitu 2035 sampai 2039 pemerintah akan mulai beralih pada pembangunan infrastruktur pendukung lainnya untuk ekosistem dan juga percepatan pembangunan lainnya.
Sedangkan pada tahap terakhir, di 2039 sampai 2045 fokus pemerintah adalah melakukan pembangunan untuk transportasi umum dan juga mematangkan infrastruktur untuk integrasinya.
Jika semua tahap sudah selesai dan penduduk mulai berdatangan, maka peluang untuk melakukan investasi properti di IKN akan semakin besar.
Rancangan Peraturan Pemerintah
Agar semakin menarik minat investor di IKN, pemerintah pun membuat peraturan tentang kemudahan berinvestasi.
Beberapa diantaranya adalah pengurangan, keringanan dan juga pembebasan pajak yang berlaku untuk investor asing, lokal maupun pelaku usaha.
Untuk investor asing, pemerintah akan berfokus dalam mengembangkan payung hukum agar dapat memaksimalkan peluang investasi.
Sedangkan untuk investor lokal, pemerintah akan memaksimalkan peraturan dalam bidang properti yang lebih digemari, misalnya hunian.
Lain halnya dengan pelaku usaha yang akan semakin mudah untuk menanamkan modal di Ibu Kota baru nantinya.
Hal ini tentu semakin memperbesar peluang terbukanya bidang usaha baru yang akan mendatangkan penghasilan bagi masyarakat.
Harga Tanah di IKN
Semenjak pembangunan, harga tanah di IKN Nusantara dikabarkan naik sebanyak tiga kali lipat.
Sebelumnya, harga tanah di area jalan utama adalah Rp100.000 per meter persegi, kemudian meningkat menjadi Rp150.000 per meter persegi dan kini mencapai Rp300.000 per meter persegi.
Tentu saja hal ini menjadi pemantik bagi para pengembang untuk terus memacu proyeknya, terlebih dengan banyaknya permintaan akan hunian yang terus berdatangan.
Melihat hal ini, harga properti nantinya juga akan naik dan sangat berpeluang untuk investasi.
Nah, kamu perlu mempersiapkan budget dari sekarang terlebih dahulu jika memang ingin mulai berinvestasi di IKN Nusantara nanti.
Untuk mengembangkan danamu dengan cepat dan juga cuan, kamu bisa mulai berinvestasi di KoinWorks dengan KoinP2P.
Mulai dari Rp100.000 kamu bisa mengembangkan asetmu dengan imbal hasil hingga 18% tanpa biaya komisi.
Selain itu, kamu juga bisa mendapatkan imbal hasil, bahkan sejak pertama kali mendanai.
Dengan proses yang mudah, kamu bisa langsung melakukannya dari satu aplikasi.
Yuk, daftar sekarang dan kembangkan dana lewat KoinP2P!
Itu dia ulasan tentang peluang investasi properti di IKN Nusantara, lengkap dengan faktanya.
Mulai dari tahap pembangunan, peraturan pemerintah, hingga perkiraan harga yang semakin menarik untuk berinvestasi properti.
Bagaimana, apakah kamu tertarik untuk mencoba jadi salah satunya yang berinvestasi?
Kalau iya, jangan lupa untuk mempersiapkannya matang-matang terlebih dahulu, ya!
Semoga berhasil!
