Kapan waktu yang tepat untuk beli rumah? Pertanyaan ini pasti sering terlintas di kepala orang-orang yang masih ragu ketika ingin membeli rumah.
Harga rumah yang terkadang tidak masuk akal, besarnya cicilan per bulan, dokumen administrasi yang ribet, serta biaya pemeliharaan rumah menjadi alasan utama mengapa orang-orang, terutama milenial, lebih memilih untuk menikmati hidupnya daripada membeli rumah.
Tapi, kepemilikan rumah ini mau tidak mau harus dipikirkan demi masa depan, apalagi jika kamu berkeinginan untuk berumah tangga.
Lalu, kapan dong waktu yang tepat untuk beli rumah?
Buat kamu yang masih bingung, berikut panduan yang bisa kamu jadikan patokan untuk membeli rumah.
Berstatus Pekerja Tetap
Saat ingin membeli rumah, perhatikan dulu status pekerjaan kamu, apakah saat ini berstatus pekerja kontrak (outsource) atau pekerja tetap.
Hal ini penting karena nantinya penghasilan per bulan kamu bisa dianggarkan secara tetap untuk memenuhi cicilan rumah.
Untuk kamu yang masih berstatus pekerja kontrak, biasanya kamu tidak akan diprioritaskan oleh bank ketika kamu ingin mengajukan cicilan rumah, karena dianggap belum berkapasitas dan stabil secara keuangan.
Investasi
Jika kamu sudah berinvestasi sejak lama, maka kamu sudah mengambil langkah yang tepat.
Dengan investasi, dana yang kamu tanamkan akan terus tumbuh dan tidak tergerus inflasi hingga akhirnya dana tersebut bisa kamu gunakan untuk membeli rumah.
Baca juga: 5 Tanda Gaji Bulanan Anda Ternyata Belum Cukup
Namun, bagi kamu yang belum berinvestasi. Inilah saatnya kamu memulai! Kamu bisa coba berinvestasi di reksadana atau emas sebagai instrumen investasi ramah pemula.
Selain itu, kamu juga bisa mengembangkan uang kamu di alternatif investasi di peer-to-peer lending seperti KoinWorks.
Sistem berkonsep marketplace online ini menyediakan wadah sebagai tempat pertemuan antara Pendana dan Peminjam.
Kamu sebagai seorang Pendana bisa memberikan pinjaman kepada pihak-pihak yang membutuhkan. Setiap bulannya, peminjam akan mencicil pinjamannya dan Anda akan mendapatkan pengembalian berupa pokok dan bunga.
Sebagai salah satu platform Peer-to-Peer Lending, KoinWorks menawarkan imbal hasil mulai dari 18%. Selain itu, Anda dapat langsung memulai pendanaan hanya dengan Rp100.000 saja.
Suku Bunga
Faktor berikutnya yang menentukan saat yang tepat untuk membeli rumah adalah suku bunga.
Jika kamu memiliki cukup uang untuk membeli rumah, perhatikan tingkat suku bunga cicilan rumah saat itu.
Bila suku bunga saat itu sedang tinggi, lebih baik tunggu hingga turun terlebih dahulu.
Baca juga: Jangan Cuma Beli Rumah sebagai Tempat Tinggal, Ini 3 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan!
Kondisi Keuangan
Poin ini juga penting untuk kamu yang berniat membeli rumah.
Pastikan keuangan kamu saat akan membeli atau mencicil rumah sedang dalam kondisi yang baik.
Jika kamu masih mempunyai cicilan kendaraan atau utang yang cukup besar, lebih baik tahan dulu niatan kamu untuk memiliki rumah.
Selain itu, sebaiknya cicilan rumah juga tidak lebih dari 30 persen dari pendapatan bulanan agar pengeluaran kamu tidak terganggu.
Baca juga: 4 Cara Menyembunyikan Uang di Rumah Dengan Aman
Itu dia tadi beberapa panduan yang bisa kamu jadikan patokan untuk membeli atau mencicil rumah. Singkatnya, pastikan kondisi keuangan kamu sedang dalam keadaan baik dan tidak ada tanggungan besar yang menguras pengeluaran kamu per bulannya.
Nah, kalau Anda, kira-kira kapan nih siap beli rumah?
