Pemilihan lokasi menjadi elemen penting yang sangat mempengaruhi sebuah keberlangsungan sebuah bisnis.
Mengapa? Karena semakin strategis lokasi kamu membangun sebuah bisnis, maka semakin besar pula peluang untuk bisnis menjadi sukses & berkembang.
Jika kamu berkeinginan untuk memulai sebuah bisnis Thai tea, kamu jelas tidak bisa sembarangan memilih lokasi.
Nah, ternyata banyak faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi yang penting untuk bisnis Thai tea, lho.
Lalu, apa saja faktor-faktor penting pemilihan lokasi tersebut?
Yuk, simak ulasan berikut ini!
Daftar Isi
Faktor Pemilihan Lokasi yang Penting untuk Bisnis Thai Tea
Lokasi yang tepat bisa meningkatkan keberhasilan usaha.
Namun, dalam memilih sebuah lokasi terdapat banyak faktor yang perlu kamu pertimbangkan.
Berikut ini adalah beberapa faktor pemilihan lokasi yang penting untuk bisnis Thai tea:
1. Tingkat kepadatan penduduk dan keramaian
Faktor pertama adalah tingkat kepadatan penduduk dan tingkat keramaian di sekitar lokasi bisnis.
Jika terdapat banyak orang yang tinggal dan beraktivitas di sekitar lokasi bisnis, maka akan semakin besar bisnis kamu didatangi orang-orang tersebut.
Karena itu, sebisa mungkin pilihlah tempat yang memiliki banyak penduduk, atau banyak kegiatan di sekitarnya.
Banyaknya kegiatan di sini bisa kamu lihat dari jumlah pejalan kaki atau kendaraan yang lewat.
Contoh, lokasi yang cocok untuk bisnis Thai tea adalah lokasi yang dekat dengan sekolah, kampus, perkantoran, atau pusat perbelanjaan.
2. Tingkat kompetisi
Selanjutnya adalah tingkat kompetisi, atau persaingan usaha, di area sekitar lokasi.
Sebaiknya kamu memilih lokasi yang belum banyak memiliki usaha serupa, atau bahkan yang tidak ada sama sekali, hingga tingkat kompetisi menjadi rendah.
Misalnya, lokasi yang kamu incar ternyata telah ditempati oleh bisnis minuman kekinian, namun dengan dengan jenis yang berbeda, seperti boba atau kopi. Maka kamu masih bisa mempertimbangkan tempat tersebut.
Berbeda halnya jika tempat yang kamu incar ternyata telah ditempati dengan bisnis minuman Thai tea lainnya.
Maka sebaiknya kamu mencari tempat lain, kecuali kamu sudah siap untuk bersaing & berinovasi untuk lebih banyak menarik perhatian calon konsumen.
3. Akses mudah ke lokasi bisnis Thai tea
Faktor selanjutnya adalah akses yang mudah.
Kebanyakan calon konsumen tentu akan memilih tempat yang mudah mereka jangkau. Karena itu, faktor ini menjadi salah satu yang sangat penting untuk kamu pertimbangkan.
Kamu harus memastikan bahwa lokasi bisnis banyak dilewati oleh kendaraan umum, dan dekat dengan jalan raya.
Jadi, meskipun konsumen tidak memiliki kendaraan pribadi, mereka juga tidak akan kesulitan untuk menjangkau lokasi bisnis Thai tea kamu.
Selain itu, kamu juga sebaiknya mempersiapkan lahan yang cukup untuk parkir.
Hindari lokasi yang berada dalam gang sempit yang tidak terlihat dan sulit dijangkau. Karena pengunjung biasanya akan enggan untuk datang jika lokasi terlalu susah diakses, dan sulit untuk menemukan tempat parkir.
Jika kamu memilih lokasi di dalam sebuah mall atau pusat perbelanjaan, maka usahakan untuk mengambil lantai yang padat pengunjung. Contohnya adalah lantai dasar, lantai satu, atau lantai dua.
Sebaiknya kamu menghindari lantai paling atas, karena calon konsumen bisa saja menganggapnya terlalu jauh untuk dicapai.
4. Sesuaikan dengan budget atau modal
Faktor pemilihan lokasi bisnis Thai tea yang terakhir, dan yang tak kalah penting, adalah modal.
Lokasi yang strategis seperti di pinggir jalan, atau di dalam tempat perbelanjaan, tentu memiliki harga yang tidak murah.
Karena itu, memiliki modal yang lebih akan menjadi keuntungan untuk kamu mendapatkan lokasi yang terbaik.
Kamu harus mempertimbangkan berapa jumlah modal yang mampu kamu siapkan di awal. Pertimbangkan juga tentang keputusan apakah sebaiknya membeli atau menyewa.
Menyewa sebuah tempat, atau bangunan, memang lebih murah dan fleksibel, namun kamu harus siap memikirkan biaya sewa selama kontrak berjalan.
Rata-rata harga tempat yang berlokasi di kota besar, seperti Jakarta, adalah sekitar Rp20.000.000,00, bahkan mencapai Rp200.000.000,00 per tahunnya. Harga tersebut tergantung pada luas dan lokasi tempat.
Contohnya, ruko dengan luas tanah 47 m², luas bangunan 189 m², dan berlokasi strategis di Jakarta Barat, dibanderol sebesar Rp30.000.000,00 per tahun.
Jika kamu ingin menyewa tempat di dalam mall, misalnya seperti di Kota Kasablanka, maka dana yang harus kamu siapkan adalah sekitar Rp14.000.000,00 per bulannya. Harga tersebut berlaku untuk kios dengan ukuran 49 m².
Tentunya tarif sewa juga akan berbeda tergantung pada mall yang kamu pilih.
Harga jual sebuah tempat atau ruko tentu lebih mahal, dan berbeda di setiap tempat.
Misalnya, ruko dengan luas tanah 56 m² dan luas bangunan 56 m², berlokasi di Jakarta Barat, dijual sekitar Rp2.000.000.000,00.
. . .
Sudah Tahu Faktor Pemilihan Lokasi yang Penting untuk Bisnis Thai tea Kamu?
Itulah ulasan tentang faktor pemilihan lokasi yang penting untuk bisnis Thai tea.
Kamu perlu melakukan banyak riset, pertimbangan, dan juga menyiapkan modal yang cukup sebelum mulai berbisnis.
Belum lagi menghadapi persaingan dengan banyak kompetitor. Oleh karena itu, memilih sebuah lokasi itu tidak bisa sembarangan.
Semoga informasi di atas dapat membantu ketika kamu memutuskan lokasi terbaik untuk bisnis Thai tea yang sedang kamu jalankan.
Jangan sampai kamu salah pilih, ya!
Kalau kamu termasuk salah satu pelaku usaha kecil, online sellers, atau freelancers, KoinWorks punya satu solusi nih untuk semua kebutuhan keuangan kamu.
Mulai dari transfer antar bank tanpa biaya admin, pembuatan invoice & laporan keuangan, hingga ke akses yang fleksibel untuk mendapatkan pinjaman– semua ini khusus untuk mendukung usaha & bisnis kamu, dan bisa kamu dapatkan di KoinWorks NEO.
Yuk cari tahu lebih banyak tentang KoinWorks NEO di sini!
