Tips Menjual Rumah Agar Nilainya Meningkat Cepat – Dalam berinvestasi, ada banyak hal yang harus diperhatikan dan kemudian dilakukan. Seperti pada dunia investasi deposito yang harus selalu memperhatikan suku bunga deposito itu sendiri.
Begitu juga dengan investasi lain seperti properti dimana terkadang ada langkah yang harus diambil untuk mendapatkan keuntungan lebih dengan cara menjualnya.
Jika kamu saat ini hendak berniat menjual rumah dengan nilai yang tinggi secara cepat, perhatikan beberapa tips berikut ini.
Daftar Isi
Tips Menjual Rumah Tak Terurus
Sering dijumpai adanya rumah dengan tulisan ‘Dijual’ namun walau sudah bertahun-tahun tidak laku juga.
Keadaan seperti rumput yang tumbuh tinggi, kesan angker, halaman kotor serta pemandangan kusam menjadi sebab kenapa rumah tersebut tidak laku-laku. Jika demikian, apa yang harus dilakukan?
Lakukan Tips Berikut Agar Rumah Cepat Terjual
1. Bersihkan rumah tersebut dari dalam dan luar. Pembersihan ini bisa memakan waktu dan tentu tenaga. Namun, tidak ada cara lain untuk bisa membuat rumah terlihat menarik selain dengan membersihkannya.
2. Hilangkan kesan angker dengan memotong rumput hingga pendek, menata tanaman termasuk pohon jika ada. Keberadaan rumput yang ditata tentu akan jauh dari kesan horor atau angker.
3. Cat ulang dengan warna cerah dan menarik. Cat bisa memberikan perubahan drastis dari kesan bernilai 0 menjadi 10. Padukan warna-warni yang indah yang sesuai dengan desain rumah sehingga akan terlihat sangat menarik.
4. Penggantian lampu yang lebih terang sehingga akan menimbulkan kesan menarik. Penggantian lampu menjadi lebih terang akan memberikan kesan bahwa rumah tersebut memang layak dihuni.
5. Renovasi juga diperlukan jika Anda ingin rumah tersebut cepat laku. Renovasi bisa meliputi apa saja dari mulai perbaikan genteng, jendela, arus listrik dan lain sebagainya.
Menjual Rumah Cepat Laku Online dan Offline
Jika kamu perhatikan, ada dua cara untuk menjual rumah tersebut. Kamu bisa menggunakan beberapa cara ini agar semakin cepat laku.
Melalui Cara Offline:
- Memberikan informasi kepada beberapa tetangga sekitar rumah serta orang terdekat bahwa rumah sedang dijual
- Memasang iklan di media cetak seperti koran lokal atau membuat selebaran
- Memasang papan iklan rumah dijual di depan rumah
- Sebarkan informasi rumah dijual kepada teman dan lainnya
Melalui Cara Online:
- Ambil gambar atau foto rumah dari dalam dan luar
- Ambil gambar kamar (ruang tamu, ruang makan, kamar tidur, kamar mandi)
- Ambil gambar keadaan lingkungan sekitar rumah
- Pasang iklan online gratis di berbagai situs iklan gratis seperti OLX
- Pasang iklan berbayar untuk proses lebih cepat seperti lewat Google atau Facebook
- Sebarkan iklan lewat berbagai media sosial
- Beri penjelasan lengkap beberapa faktor kenapa rumah layak dibeli cepat seperti kualitas bangunan, akses ke rumah, berbagai fasilitas terdekat dari mulai POM bensin, taman bermain, sekolah, pasar, tempat rekreasi dan lain-lain
- Tambakan peta lokasi, bisa menggunakan Google Maps.
- Tambahkan nilai investasi dari rumah tersebut seperti harga jual tinggi dikarenakan beberapa faktor di sekitar rumah atau rencana pemerintah di daerah tersebut
Bekerjasama dengan agen properti:
- Open-list: Maksudnya, kamu akan menawarkan rumah ke banyak agen properti
- Closed-list: Maksudnya, kamu akan menawarkan rumah hanya ke satu agen properti saja
Tips Menjual Rumah Agar Cepat Laku dan Harga Tinggi
Selain beberapa cara di atas, berikut lanjutan tipsnya:
- Tidak perlu menjelaskan atau memberikan alasan kenapa rumah dijual
- Memahami harga pasaran rumah di lokasi tersebut
- Berikan penjelasan tentang kelebihan rumah, agar si konsumen mendapatkan gambaran yang jelas, sebagai bahan pertimbangan untuk mereka.
- Tunjukan kepedulian dan rasa cinta kamu pada rumah tersebut. Berdasarkan penelitian, jika ada ikatan emosional antara barang yang dijual dan penjual maka barang tersebut bisa cepat laku bahkan dengan harga yang tinggi
- Jangan lupa untuk memberikan aroma yang segar. Penelitian membuktikan bahwa aroma rumah sangat mempengaruhi nilai jual rumah serta ketertarikan pihak pembeli
Dari beberapa penjelasan di atas, sekarang kamu paham cara menjual rumah dengan cepat dan harga yang tinggi juga.
Memahami seluk beluk bisnis atau investasi properti memang penting sehingga dapat memberikan banyak keuntungan layaknya mereka yang memahami suku bunga deposito sebelum mereka terjun ke dalam dunia investasi deposito. Setiap investor memiliki cara masing-masing.
