Apa saja faktor penting yang perlu kamu perhatikan dalam pemilihan lokasi untuk bisnis parcel?
Dalam perjalanan sebuah bisnis, pasti ada masanya di mana kamu harus memperluas bisnis tersebut.
Entah itu karena bisnis sudah banyak mendapatkan keuntungan dan perlu berkembang, atau karena kamu memang ingin menyasar target konsumen di lokasi baru tersebut.
Apa pun alasannya, kamu perlu mempertimbangkan beberapa faktor terlebih dahulu sebelum memutuskan memilih sebuah lokasi.
Lalu, apa saja faktor penting yang perlu kamu pertimbangkan tersebut?
Daftar Isi
7 Faktor Pemilihan Lokasi untuk Bisnis Parcel
Apakah kamu perlu membuka cabang baru karena bisnismu sudah semakin maju?
Atau kamu perlu membuka cabang karena prospek bisnis di lokasi baru lumayan menggiurkan?
Nah, sebelum kamu menentukan pilihan, ada baiknya kamu mempertimbangkan beberapa faktor penting berikut ini.
Silakan disimak!
1. Konsep bisnis
Hal pertama yang perlu kamu perhatikan adalah konsep awal bisnismu.
Apakah kamu memproduksi sendiri produk parcel yang dijual?
Atau kamu hanya menjualnya saja?
Apakah bisnismu menjual produk tersebut di toko fisik, atau hanya melalui toko online?
Atau mungkin malah kombinasi dari keduanya?
Nah, dengan menentukan konsep awal bisnis, kamu akan dapat mengetahui lokasi seperti apa yang kamu butuhkan untuk bisnismu.
Jika bisnismu hanya melayani online delivery, tentu kamu tidak begitu membutuhkan tempat yang besar, dan tidak perlu berada di pusat perkotaan.
Sedangkan jika bisnismu juga memproduksi sendiri produk parcel yang dijual, tentu kamu membutuhkan lokasi yang agak luas untuk proses produksi dan aktivitas penjualan.
2. Potensi pasar
Hal berikutnya yang perlu perhatikan adalah potensi pasar di sekitar lokasi bisnismu.
Apakah lokasi tersebut berada di tengah wilayah yang penuh dengan target konsumenmu?
Atau malah berada jauh dari para konsumen?
Misalnya, jika target konsumenmu berada pada wilayah perkantoran dan perumahan, tentu kamu perlu memilih lokasi di sekitar wilayah tersebut.
Seandainya bisnismu memiliki layanan chat dan online delivery, tentu lokasi bisnis yang agak jauh dari target konsumen tidak akan menjadi masalah.
3. Tingkat persaingan
Selanjutnya, kamu perlu memperhatikan juga tingkat persaingan di lokasi yang kamu pilih.
Apakah belum ada bisnis parcel sama sekali?
Atau area sekitar lokasi malah dipenuhi bisnis serupa?
Jika di area sekitar lokasi yang kamu pilih sudah terlalu ramai diisi dengan bisnis-bisnis serupa, sebaiknya kamu memilih lokasi lain.
Seandainya lokasi yang kamu pilih sudah terdapat bisnis yang sama, namun tidak terlalu banyak, pastikan lokasimu tidak berada terlalu dekat dengan satu sama lain, ya.
4. Fasilitas
Berdasarkan konsep bisnis di atas, kamu pun perlu memperhatikan fasilitas yang tersedia di lokasi pilihanmu tersebut.
Sebagai contoh, jika kamu memproduksi sendiri produk parcel yang dijual, tentu kamu memerlukan lokasi yang cukup luas untuk proses produksi dan penyimpanan barang.
Kemudian, bagaimana jika kamu juga menyediakan tempat bagi konsumen untuk datang berkunjung?
Nah, kamu perlu melihat lagi; apakah lokasi yang kamu pilih memiliki fasilitas parkir? Atau apakah areanya cukup luas untuk membangun tempat parkir?
Kemungkinan besar konsumen yang datang akan membawa kendaraan pribadi.
Hal-hal seperti ini sebaiknya juga kamu perhatikan, ya.
5. Akses
Masih berdasarkan konsep bisnis di awal, kamu pun perlu memperhatikan akses atau rute yang perlu dilewati untuk mencapai lokasi bisnis parcel milikmu.
Apakah tempatnya berada di pinggir jalan raya?
Atau malah berada di dalam gang sempit?
Jika lokasi bisnismu berada di tempat yang agak jauh dari jalan raya, pastikan kamu menyediakan papan atau plang yang jelas agar lokasimu mudah ditemukan.
Kamu juga dapat mendaftarkan bisnismu ke Google Business Profile agar lokasinya lebih mudah ditemukan, terutama bagi para calon konsumen yang aktif menggunakan Google Maps.
6. Perizinan
Setiap wilayah biasanya memiliki peraturan dan ketentuan perizinan masing-masing.
Maka dari itu, faktor perizinan ini lumayan penting untuk kamu yang ingin membuka usaha, maupun yang ingin memperluas bisnis dengan membuka cabang baru.
Peraturan dan izin usaha di suatu lokasi belum tentu sama dengan peraturan di lokasi lain.
Kamu harus memeriksa terlebih dahulu apa saja peraturan yang perlu dipatuhi, serta syarat-syaratnya.
Urus perizinan yang diperlukan, dan setelahnya ikuti peraturan yang berlaku.
Kamu juga sebaiknya mulai berdiskusi dengan penduduk atau pemilik bangunan sekitar, agar kamu dapat mengetahui apa peraturan lain di wilayah tersebut yang tidak tertulis.
7. Biaya sewa/beli
Setelah semua faktor di atas terpenuhi, faktor terakhir yang perlu kamu perhatikan adalah biaya sewa/beli lokasi.
Ini adalah faktor yang paling menentukan pemilihan lokasi bisnis parcel milikmu.
Pasalnya, jika harganya cukup rendah tetapi faktor-faktor lain tidak terpenuhi, maka lokasi tersebut tidak cukup ideal untuk menjadi pilihan bisnismu.
Sebaliknya, jika semua faktor sudah terpenuhi, biasanya lokasi tersebut memiliki harga yang lumayan tinggi.
Pastikan kembali kebutuhan dan alokasi anggaran yang kamu miliki.
Jangan terlalu memaksakan kehendak untuk mendapatkan lokasi yang bagus, namun harganya mahal.
Kamu bisa beroperasi dulu di lokasi lain, sambil mengumpulkan dana untuk menyewa/membeli lokasi yang lebih strategis.
Pentingnya Evaluasi Faktor Pemilihan Lokasi untuk Bisnis Parcel
Itulah beberapa faktor penting yang perlu kamu pertimbangkan dalam pemilihan lokasi untuk memperluas bisnis parcel.
Mulai dari penyesuaian konsep bisnis, hingga ke penentuan anggaran untuk biaya sewa/beli lokasi tersebut.
Intinya, kamu perlu menyesuaikan terlebih dahulu kebutuhan bisnis dari lokasi baru tersebut.
Hindari memutuskan memperluas bisnis, tanpa didasari data dan riset bisnis yang kurang jelas.
Semoga bermanfaat!
. . .
Kalau kamu termasuk salah satu pelaku usaha kecil, online sellers, atau freelancers, KoinWorks punya satu solusi nih untuk semua kebutuhan keuangan kamu.
Mulai dari transfer antar bank tanpa biaya admin, pembuatan invoice & laporan keuangan, hingga ke akses yang fleksibel untuk mendapatkan pinjaman– semua ini khusus untuk mendukung usaha & bisnis kamu, dan bisa kamu dapatkan di KoinWorks NEO.
Yuk, cari tahu lebih banyak tentang KoinWorks NEO di sini!
